熟悉的小区，熟悉的房子，如今随着时间的推移，房子的产权时效也越来越近，很多人会面临相同的问题：房产到期了，该怎么办？该不该续期？如何续期？
产权到期，可能会影响房价，但不代表必须立刻续期，因为房子到期后也有退房的选择，退房也分为两种情况：有偿退房和无偿退房。
有偿退房：一般是指产权方愿意出钱用于回购，而购买方则要对产权方或物业公司支付一定的服务费用。
无偿退房：指当房子的产权到期，业主或购买方选择无偿退房，把房子交回给物业公司或产权方，物业公司或产权方向业主或购买方奖励一定的费用，种种相当于“退手续费”。
如果你想要续期，那么就需要办理续期手续。通常提前1-3年就需要开始办理续期手续，具体时间和办理流程建议咨询当地房地产部门或物业公司，以免错过时间或者出现什么流程上的问题。