买卖合同是商品房买卖的重要依据，明确了各方的权利和义务。但是对于普通人来说，合同中的相关条款往往比较难以理解。下面，我们来为大家解释一下常见的商品房买卖合同条款。
1.商品房的交付
“商品房应当在约定交付期限内由开发商按照约定的标准和质量交付购房人。”这一条款是买卖合同中的重要条款，意思是开发商应当按照合同规定的时间将房屋完工并交付给购房人。
2.商品房的质量
商品房的质量是大家关注的焦点之一，在买卖合同中，对于商品房质量要求的条款也比较多。
“商品房的质量应当符合有关法律和标准规定，达到使用功能、安全性能、健康卫生和环境保护要求。”
此外，买卖合同中还有关于房屋装修的要求，例如屋面、墙、地面、门窗等部位的材料、工艺和质量等方面的条款，大家需要仔细阅读。
3.商品房的风险
在商品房买卖合同中，一般会约定风险的转移规定。
“商品房由买方付款后，房屋的自然灾害、盗抢、火灾、爆炸等意外事件发生的风险由开发商承担，但是因买方故意或者过失造成上述风险发生的由买方承担。”
在签订合同时，需要注意该条款的细节，以免在日后的交易过程中造成不必要的损失。
本文仅为对商品房买卖合同的常见条款解释，不构成任何法律意见。如有疑问，请咨询专业人士。