想必很多人都知道，有房产证的家庭通过抵押贷款是可以得到比较多的资金支持的。不过，仅有房产证并不能保证成功获得贷款，实际上还需要考虑其他因素。
首先，银行在考虑是否给予贷款时，除了需要考虑房产证，还需要考虑个人的经济能力、信用记录等。如果个人的经济实力和信用状况均较好，那么就有可能获得贷款，并且贷款额度还会有所提高。
其次，房产证的类型也会对贷款产生影响。比如，一些季节性住所证明或是工作居住证明是不允许抵押的，因此如果房产证是这类类型的，那么就很难从银行得到贷款了。
最后，银行的口径也可能会对贷款造成影响。银行在不同的时间可能会对不同的贷款标准进行调整，不同银行间对于贷款的标准也会各有不同。
仅有房产证并不能保证获得贷款，不同银行的贷款政策也存在一定的差异。如果不想因为个人条件原因无法得到贷款，那么需要提前评估自身状况，采取有效的措施提升个人贷款的准入标准。