得房率是指房地产项目建成后，开发商实际售出的房屋面积与总建筑面积的比值。通俗来讲，就是开发商售出的房子占总房子的比例。例如，某项目总建筑面积为10000平米，售出面积为8000平米，则得房率为80%。
得房率是衡量房地产项目销售情况的重要指标之一。一般认为，得房率超过60%说明房地产项目的销售较为理想。若得房率低于50%则说明项目存在销售风险。在实际操作中，得房率也会受到很多因素影响，如宏观经济环境、项目地段、产品定位、价格策略、营销策划等等。
因此，在购房时除了关注得房率外，还需要关注开发商的口碑、资质、品控能力等方面。综合考虑后做出知性购房决策。